Vente Appartement
CHALON SUR SAONE
84 530 €
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Prix : 84 530 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 71 m2
EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAÔNE - Quartier Boucicaut
Appartement T4 loué = Investissement sécurisé
Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 71 m², vendu loué, offrant une vue dégagée sur parc.
* Locataire sérieux en place depuis 2016
* Loyer : 661,47 € charges comprises / mois
L’appartement se compose :
- D’une pièce de vie lumineuse orientée parc
- De 3 chambres, dont une avec balcon (pouvant devenir un salon)
- D’un dressing central optimisant les espaces
- D’une cuisine indépendante aménagée et équipée
* Huisseries PVC récentes
* Volets roulants électriques
* Baie vitrée aluminium
* Dernier étage ? calme et luminosité
- > Secteur recherché, proche commodités et transports.
-> Idéal pour un investissement locatif stable et sans vacance.
J'aime cet appartement pour son rendement locatif , son environnement calme et sa situation géographique.
DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€ /an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 265 Kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuelles : 200€/mois
Nombre de lots : 97 dont 54 à usage d'habitation
Le prix de vente de cet appartement est de 84 530 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1382 €
référence: APT2510166
SEBASTIEN MALTERRE
07.89.01.92.70
smalterre@immobiliereborios.fr
IMMOBILIERE BORIOS
52 avenue Boucicaut
71100 CHALON SUR SAONE
www.immobiliereborios.fr
