Prix : 367 000 € * * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
8 Pièces
5 Chambres
400 m2
SPECIAL INVESTISSEUR.
IMMEUBLE entièrement loué sur la commune de SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un appartement T4 de 113 m²
- Un local commercial (restaurant) de 146 m²
- Un appartement T2 de 52 m²
- Une maisonnette indépendante de 28 m²
- Trois garages
Le tout sur un terrain de 1545 m2.
-> Prestations récentes réalisées :
* Rénovation complète des 2 appartements
* Huisseries PVC double vitrage,
* Climatisation réversible
* Assainissement individuel microstation
* Toiture révisée et comble isolé(40 cm laine de verre)
Revenus fonciers annuels 24 816€ (pas de charges)
J’aime cet ensemble immobilier pour ses prestations de qualités, son environnement calme et sa rentabilité immédiate .
DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368 € et 3204 € /an
Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ).
Consommation énergie primaire : 149 Kwh / m² / an
www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente de cette maison est de 367 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1650 €
