Appartement à vendre, 4 pièces - Chalon-sur-Saône 71100

EXCLUSIVITE, à CHALON SUR SAONE dans le quartier prisé de Garibaldi. Au calme de l'agitation du centre ville, dans un petit immeuble ancien, appartement de type 4 avec 2 chambres et séjour double. Situé au 1er étage, le charme de l'ancien a été conservé : parquet chêne, belle hauteur sous plafond, plusieurs cheminées. Le séjour est une magnifique et lumineuse pièce de vie d'une trentaine de m², divisée en 2 espaces ( coin salon et coin salle à manger ). Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage individuel permet d'avoir de faibles charges, et de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un grenier complètent l'appartement. J'aime cet appartement car il est au cœur d'un quartier résidentiel calme, il est baigné de lumière, fonctionnel et le charme de l'ancien est un atout majeur. DPE nouvelle version : classification de performance énergétique ( DPE ) : E 265 Kwh / m² / an classification des émissions GES : E 58 kg CO² / m² / an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 50€ Nombre de lots : 18 Prix de vente : 123 000€ Les honoraires sont à la charge des vendeurs Taxe foncière : 1 338€ Ref annonce : APT1023 Patricia BORIOS IMMOBILIERE BORIOS 07.86.73.09.27 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON-SUR-SAONE pborios@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr