Appartement à vendre, 4 pièces - Chalon-sur-Saône 71100

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, appartement de type 4. Situé dans une résidence côtée et recherchée de Chalon, à proximité des commerces, appartement de 95m² avec 3 chambres spacieuses. Il a été rénové avec goût, et parfaitement agencé : cuisine ouverte et contemporaine, salle d'eau spacieuse, pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le parc. Pour un plus grand confort au quotidien, on retrouve des fenêtres en double vitrage PVC volets roulants, de nombreux rangements ( placards, loggia fermée, cave et grenier ), et le parquet au sol lui confère un côté chaleureux. Stationnement aisé et possibilité de louer un garage. J'aime cet appartement, sans travaux à prévoir, car il est fonctionnel, lumineux et on s'y sent bien dès l'entrée. Il conviendrait aussi bien à un couple, qu'à une famille avec enfants. DPE nouvelle version : classification de performance énergétique ( DPE ) : D 247 Kwh / m² / an classification des émissions GES : D 39 kg CO² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles mensuelles : 175 € Prix de vente : 153 500€ Les honoraires sont à la charge des vendeurs Taxe foncière : 1 608€ Ref annonce : APT221124 Béatrice VIALLE IMMOBILIERE BORIOS 06.70.07.77.30 bvialle@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr