Spécial investisseurs
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.82 m²
- Pièces : 3
Appartement T 3 spécial investisseurs louéEXCLUSIVITE A CHALON SUR SAONE appartement spécial investisseurs.
Saint Jean des Vignes, quartier agréable à proximité des commerces et des écoles, appartement T3 loué. Composé de 2 chambres, séjour avec vue sur le parc, cuisine indépendante et salle d'eau.
Les gros travaux ont été réalisés et totalement payés en 2022 :
isolation extérieure
remplacement de toutes les fenêtres qui sont désormais en double vitrage PVC
chaudière
Cave et stationnement au pied de l'immeuble.
Bonne rentabilité à 6.85%.
Idéal pour un investissement car :
locataire est en place depuis 4 ans ... stabilité de la location
pas de recherche de locataire dans l'immédiat.. vous gagnez du temps et de l'argent
forte demande locative dans ce quartier dynamique.. vous n'aurez jamais de difficultés pour le relouer
DPE nouvelle version:
Date de réalisation du DPE : 9/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ /an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).
Consommation énergie primaire : 126 Kwh / m² / an
Consommation énergie finale : 120 Kwh / m² / an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuelles: 150 €
Nombre de lots : 30 lots 65
Taxe foncière : 842€
Le prix de vente est de 70 000€
les honoraires sont à la charge du vendeur
REF annonce : APT230106
Béatrice VIALLE
06.70.07.77.30
IMMOBILIERE BORIOS
52 avenue Boucicaut
71100 CHALON SUR SAONE
bvialle@immobiliereborios.fr
www.immobiliereborios.fr
Caractéristiques techniques
- Séjour17 m²
- Étage3
- Construction1960
- AmeublementNon meublé
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceVA1918
Détail des pièces
- couloir - SOL: carrelage - MURS: tapisserie 3.73 m²
- chambre - SOL: parquet - MURS: tapisserie 9.87 m²
- chambre - SOL: parquet - MURS: peinture 9.61 m²
- cuisine - SOL: carrelage - MURS: faience/tapisserie8.68 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - MURS: faience3.15 m²
- wc - SOL: carrelage - MURS: faience1.5 m²
- salon/séjour - SOL: parquet - MURS: tapisserie 17.14 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE BORIOS
52 Avenue Boucicaut
71100 CHALON-SUR-SAONE