Petite copropriété - appart rénové chambres + garage

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, appartement T3 avec 2 chambres Situé dans le quartier St Jean des Vignes, charmant appartement de type 3, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble à faibles charges. Doté d'un système de chauffage individuel, cet appartement vous offre un confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. L'espace intérieur se compose de 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau, d'un séjour ouvert sur balcon. La cuisine dinatoire contemporaine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le parquet en chêne au sol ajoute une touche de chaleur et de caractère à l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques apportent un confort et une isolation phonique et thermique optimale. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'une cave, d'un grenier pour le stockage supplémentaire et d'un garage fermé privatif. J'aime cet appartement car aucun travaux n'est à prévoir et vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075€ et 1500€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 212 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 80€/mois Nombre de lots : 62 Taxe foncière : 1349€ Le prix de vente est de 112 500€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF annonce : APT230752 Patricia BORIOS 07.86.73.09.27 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE pborios@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr