Appartement T5 + stationnement

EXCLUSIVITÉ à Chalon-sur-Saône. Spacieux T5 avec vue dégagée & stationnement privatif Situé dans une copropriété de qualité, parfaitement entretenue, cet appartement de 110m² vous offre 3 chambres spacieuses et un séjour double lumineux. L'entrée, vaste et bien agencée, crée une circulation agréable et accède directement sur une belle pièce de vie. L'agencement optimisé allie confort et praticité au quotidien. Grâce à ses fenêtres et baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle qui illumine chaque pièce tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. Profitez également du balcon, avec une vue dégagée sur la ville de Chalon-sur-Saône. La cuisine, séparée du séjour par une simple cloison, peut facilement être transformée en cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Elle peut aussi rester indépendante, avec son propre espace repas pour plus de fonctionnalité. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains et d'une buanderie. Vous disposerez également d'une place de stationnement privatif avec un cellier, idéal pour du stockage ou du bricolage. J'aime cet appartement qui se distingue par ses généreux volumes, ses ouvertures en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques et ses nombreux rangements. Vous rêvez d'espace et de luminosité ? Ce bel appartement de 110 m², situé dans une copropriété de qualité, a tout pour plaire ! - Ses atouts : - 3 chambres spacieuses + séjour double très lumineux - Balcon avec vue dégagée sur Chalon-sur-Saône - Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) - Buanderie, nombreux rangements, volets roulants électriques - Place de parking privative + cellier pour bricoler ou stocker - Résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien - Chauffage, eau froide et entretien compris dans les charges Ambiance chaleureuse grâce à une belle luminosité naturelle toute la journée Parfait pour ceux qui cherchent un bien confortable, fonctionnel et personnalisable Quartier agréable, proche commodités Prix de vente : 131 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Réf : APT031125 DPE D : Estimation conso annuelle : entre 1 680 € et 2 310 € Infos risques : www.georisques.gouv.fr Charges mensuelles : env. 250 € (chauffage, eau, gardien...) Taxe foncière : 2 080 € Pas de procédure en cours , 665 lots Intéressé ? Contactez Patricia BORIOS dès maintenant ! 07 86 73 09 27 pborios@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr Immobilière BORIOS 52 avenue Boucicaut, Chalon-sur-Saône