Immeuble à vendre, 380 m² - Chalon-sur-Saône 71100
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, quartier Citadelle, IMMEUBLE DE RAPPORT en monopropriété . Situé en plein coeur du centre ville, cet immeuble d'une surface d'environ 380 m2 est composé de 6 appartements(3 studios, 2 T2 et 1 T3) et d'un local commercial. L'ensemble est entièrement loué et garantit une rentabilité d'environ 7%. Aucune procédure en cours, les parties communes et privatives sont en parfait état général ne nécessitant aucun travaux. J'aime cet immeuble pour son opportunité rare, son emplacement et la qualité de l'ensemble . DPE G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7320 € et 9820 € /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 431 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 4700 € REFERENCE: IMM 2503123 Sébastien MALTERRE 07.89.01.92.70 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE smalterre@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceVI058
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7230.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478693948
Sebastien MALTERRE
Négociateur en immobilier