Maison 3 chambres + bureau

EXCLUSIVITE à Epervans, maison 3 chambres + bureau ( ou 4ème chambre ). C'est dans un quartier calme et résidentiel que se trouve cette maison. Construite en 1987 et élevée sur un sous sol complet, elle est idéale pour une famille : au 1er niveau, vous apprécierez sa grande pièce de vie où une cuisine récemment installée et équipée est ouverte sur le séjour. Salle à manger avec cheminée insert, et salon cosy et intimiste. Un couloir dessert ensuite 3 chambres et une salle de bains double ( baignoire + douche ), et des rangements complètent ce niveau. Le sous sol permet de garer 2 voitures et de retrouver un espace atelier et buanderie. Pour finir, une 4ème chambre ou bureau a été créée au RDC avec un accès sur la terrasse, idéale pour un adolescent à la recherche d'indépendance, pour du télétravail ou pour créer un espace jeu et détente. J'aime cette maison car elle est facile à vivre et conviviale. Aujourd'hui, nous avons tous pleins d'activités et de passions et manquons toujours de place. Elle vous offre l'espace de rangement souhaité et le terrain de 900m² vous permettra de profiter du jardin sans en être esclave. Les petits plus : - puits - potager - poulailler - fibre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2480€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 214 Kwh / m² / an Consommation énergie finale : 207 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1062€ Le prix de vente est de 227 900€ Les honoraires sont à la charge du vendeur REF : MIT0341 Patricia BORIOS 07.86.73.09.27 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONEXTE