Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Givry 71640

EXCLUSIVITE à GIVRY, commune avec commerces, écoles et collège. C'est dans un environnement calme et à quelques pas du centre ville que se trouve cette maison. D'une superficie de 131m², elle a été construite en 2 temps. Une petite partie ancienne datant très certainement des années 1920-1930 avec murs en pierres et une partie datant des années 80. Actuellement composée de 2 chambres + mezzanine, c'est une maison qui nécessite des travaux mais qui offre de grandes possibilités d'aménagement et surtout vous avez la possibilité de faire un agrandissement permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Deux grandes dépendances peuvent être gardées ou au contraire démolies afin de donner plus d'espace et valoriser le terrain de 750m² qui est piscinable. J'aime cette maison car elle est idéalement située et elle a un beau potentiel d'aménagement ou d'extension. DPE nouvelle version : classification de performance énergétique ( DPE ) : F 262 Kwh / m² / an classification des émissions GES : F 79 kg CO² / m² / an Prix de vente : 159 000€ Les honoraires sont à la charge des vendeurs Taxe foncière : 698€ Ref annonce : MIT220818 Patricia BORIOS IMMOBILIERE BORIOS 06.70.07.77.30 pborios@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr