Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Champforgeuil 71530

EXCLUSIVITE à CHAMPFORGEUIL, maison des années 1930, pleine de charme et sans travaux.



Les tommettes, le parquet, les poutres apparentes lui donnent une ambiance très chaleureuse.



Composée de 4 chambres dont une avec douche et accès privatif, elle est idéale pour un bureau, un ado ou un logement BNB.



La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger.



Les fenêtres PVC double vitrage et l'isolation extérieure neuve puisqu'elle a été installée cette année, vous apportent tout le confort thermique, et vous réduisez vos dépenses de chauffage.



Le jardin bucolique de 1100m² est agréablement arboré et aménagé ( cabane en bois, mare, serre ).



Un arrêt de bus à proximité permets aux enfants d'être très indépendants et de ne pas utiliser la voiture.



J'aime cette maison car elle a du cachet, elle est fonctionnelle et sans travaux et le jardin invite à la détente.



DPE nouvelle version :

classification de performance énergétique ( DPE ) : D 179 Kwh / m² / an

classification des émissions GES : D 38 kg CO² / m² / an



Prix de vente : 236 000€

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Taxe foncière : 942€

Ref annonce : MIT220921





Patricia BORIOS

IMMOBILIERE BORIOS

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