Maison 150m² + terrain constructible

EXCLUSIVITE à SAINT MARCEL, commune du Grand Chalon avec commerces, écoles, collège médecins, et transport en commun. Maison familiale de 150m², construite dans les années 20. Elle se présente en deux parties : tout d'abord la partie habitable avec cuisine, grande pièce de vie, 4 chambres spacieuses et pleines de charme, car on y retrouve du parquet et des cheminées. La seconde partie de la maison devra être rénovée afin de la rendre parfaitement habitable, mais elle offre une occasion idéale de faire preuve de créativité dans son aménagement et sa rénovation. C'est un projet parfait si vous souhaitez entreprendre des travaux et créer une maison à votre goût, mais elle conviendrait aussi parfaitement à un investisseur, car 2 logements peuvent être créés. Implantée sur une parcelle de presque 1000² vous avez la possibilité d'ajouter une piscine ou de diviser le terrain pour le revendre ou construire une maison neuve. Une parcelle d'environ 600m² constructible peut être détachée. J'aime cette maison car elle offre un beau potentiel d'aménagement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Non soumis au DPE. Le prix est de 148 400€ Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 679€ Référence annonce : MIT 221215 Béatrice VIALLE 06.70.07.77.30 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE bvialle@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr