Maison 4 chambres + bureau

EXCLUSIVITE à L'ABERGEMENT STE COLOMBE maison récente 4 chambres + bureau. Située dans un village dynamique, doté d'écoles et de commerces, maison spacieuse et familiale de 131m². Avec ses 4 chambres + bureau, elle est idéale pour répondre aux besoins de votre famille. La maison est agencée sur deux niveaux, mélange harmonieux de plain-pied et d'étage. Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, vaste buanderie, wc et à l'étage les 4 chambres et la salle de bains wc. La parcelle de 2500m² est située dans un environnement calme de la commune, arborée et sans vis-à-vis. Le garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité et offre également un espace de rangement supplémentaire. Bien que cette maison soit en bon état, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être requis pour personnaliser les espaces à votre goût. J'aime cette maison car elle est spacieuse, lumineuse et fonctionnelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ - 1640€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 83 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 877€ Le prix de vente est de 212 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : MIT 230753 Patricia BORIOS 07.86.73.09.27 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE pborios@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr