Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Bragny-sur-Saône 71350

Située à deux pas du bourg de Bragny-sur-Saône, cette charmante maison vous accueille dans un cadre paisible, tout près de Verdun-sur-le-Doubs et de ses nombreuses commodités : commerces, centre de santé, collège... Après quelques travaux de rafraîchissement et une optimisation de l'espace, ce bien plein de charme, comprenant deux spacieuses chambres, deviendra un véritable cocon familiale. Un grenier de belle superficie, facilement aménageable, offre un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos abrite une petite dépendance déjà aménagée en studio. Un petit coup de fraicheur suffira à lui redonner vie, un espace idéal pour des ados, un bureau ou un logement d'appoint. Huisseries en double vitrage bois, poêle à bois. J'aime cette maison pour son environnement, son caractère mélangeant matériaux anciens avec un esprit scandinave et son évolution possible. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1180 € /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 213 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 135 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 597 € REFERENCE: MAIS 2507151 SEBASTIEN MALTERRE 07.89.01.92.70 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE smalterre@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr