Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Devrouze 71330

Nouvelle exclusivité sur la commune de DEVROUZE, proche de DICONNE et SAINT GERMAIN DU BOIS, maison de plain-pied à rénover. A découvrir rapidement, idéal pour une famille ayant un projet de rénovation et recherchant le calme de la campagne. Actuellement composé d'une véranda donnant accès sur une pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc, et d'un garage de plus de 40 m2 laissant ainsi la possibilité d'une belle extension. Côté travaux, prévoir une amélioration de l'isolation intérieure, une partie des huisseries restent à changer (bois), système de chauffage à revoir (radiateurs électriques) A L'extérieur, un grand terrain clos de 1800m2, ne demandant qu'à être remis en valeur, sera parfait pour aménager différents espaces (piscine, potager...) J'aime cette maison pour son potentiel, son environnement calme et ses perspectives d'évolution. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4060 € /an Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 311 Kwh / m² / an www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cette maison est de 125 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 605 € REFERENCE: MAI 2509162 Sébastien MALTERRE 07.89.01.92.70 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE smalterre@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr