Spécial investisseurs

Appartement T 3 spécial investisseurs louéEXCLUSIVITE A CHALON SUR SAONE appartement spécial investisseurs. Saint Jean des Vignes, quartier agréable à proximité des commerces et des écoles, appartement T3 loué. Composé de 2 chambres, séjour avec vue sur le parc, cuisine indépendante et salle d'eau. Les gros travaux ont été réalisés et totalement payés en 2022 : isolation extérieure remplacement de toutes les fenêtres qui sont désormais en double vitrage PVC chaudière Cave et stationnement au pied de l'immeuble. Bonne rentabilité à 6.85%. Idéal pour un investissement car : locataire est en place depuis 4 ans ... stabilité de la location pas de recherche de locataire dans l'immédiat.. vous gagnez du temps et de l'argent forte demande locative dans ce quartier dynamique.. vous n'aurez jamais de difficultés pour le relouer DPE nouvelle version: Date de réalisation du DPE : 9/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 126 Kwh / m² / an Consommation énergie finale : 120 Kwh / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles: 150 € Nombre de lots : 30 lots 65 Taxe foncière : 842€ Le prix de vente est de 70 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : APT230106 Béatrice VIALLE 06.70.07.77.30 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE bvialle@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr