Appartement à vendre, 4 pièces - Chalon-sur-Saône 71100

Exclusivité à CHALON SUR SAONE appartement de type T4 A Saint Jean des Vignes, quartier agréable avec des commerces, des écoles, cet appartement de 82m² se compose d'un séjour double, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain. L'accès à l'appartement se fait par une entrée qui dessert le vaste séjour de 32 m2 baigné de lumière et bien orienté. Son parquet chêne lui apporte beaucoup de chaleur. Vous profiterez également d'un accès au balcon bénéficiant d'une vue dégagée et au calme. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia pouvant servir de buanderie ou de cellier apportant du rangement. Pour un plus grand confort au quotidien l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, ainsi que d'un garage et d'une cave. J'aime cet appartement, car il dégage une ambiance familiale, il est habitable de suite mais prévoyez quelques travaux de rafraichissement pour le mettre à votre image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 188 Kwh / m² / an Consommation énergie finale : 182Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 200€/mois Nombre de lots : 73 lots Taxe foncière : 1421€ Le prix de vente est de 93 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : APT070523 Béatrice VIALLE 06.70.07.77.30 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE bvialle@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios