Appartement T2
44 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
CHALON SUR SAONE Appartement T2 - SPECIAL INVESTISSEURS Quartier Boucicaut, appartement de type 2 avec une chambre, situé au premier étage de la copropriété. Loué depuis 10 ans au même locataire, ce qui témoigne de sa stabilité et de son attrait, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Son agencement permet une utilisation optimale de l'espace, sans perte de place : cuisine indépendante, salle d'eau et séjour donnant sur le balcon. L'appartement est traversant donc lumineux, et les fenêtres ont été changées pour du double vitrage PVC, garantissant une isolation acoustique et thermique. J'aime cet appartement car c'est un bon investissement locatif, avec une rentabilité de 10.63%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 251 Kwh / m² / an Consommation énergie finale : 244 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 197€/mois Nombre de lots : 364 Taxe foncière : 865€ Le prix de vente est de 44 500€. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : APT0602 Ophélia MORIN 06.24.26.29.59 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE omorin@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceVA1934
Détail des pièces
- entrée - SOL: dalami - DESCRIPTION: placard2.85 m²
- séjour - SOL: dalami - DESCRIPTION: balcon, baie vitrée15.05 m²
- salle d'eau - SOL: dalami - DESCRIPTION: wc, évacuations3.52 m²
- cuisine - SOL: dalami - DESCRIPTION: aménagée, chauffe eau10.56 m²
- chambre - SOL: lino - DESCRIPTION: placard10.8 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 217 925
Ophélia MORIN
Négociatrice en immobilier