APPARTEMENT 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE ( quartier Boucicaut ) Appartement rez-de-chaussée surélevé T5 avec 3 chambres. De style contemporain, et entièrement rénové, cet appartement vous apportera un cadre de vie moderne et confortable avec orientation de la pièce de vie sur un parc ombragé. L'agencement de cet appartement a été judicieusement pensé pour optimiser l'espace, très grands placards dès l'entrée, une pièce buanderie astucieuse et discrète. Trois chambres de tailles standards avec pour deux d'entre elles un grand dressing . La luminosité naturelle inonde toutes les pièces grâce aux grandes fenêtres et surtout la pièce de vie avec ses grandes baies vitrées donnant sur le balcon. La cuisine indépendante a été soigneusement aménagée et équipée avec des éléments fonctionnels, créant ainsi un espace pratique pour cuisiner. La salle d'eau, récemment refaite, ajoute une touche de contemporaine avec sa grande douche à l'italienne. J'aime cet appartement car il allie modernité et confort . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1850€ /an DPE D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 220 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 230€/mois Nombre de lots : 364 dont 182 à usage d'habitation Taxe foncière : 1481€ Le prix de vente est de 94 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. REFERENCE: APT 240587 SEBASTIEN MALTERRE 07.89.01.92.70 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE smalterre@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr