Appartement 3 chambres

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE (quartier Boucicaut) Appartement au 6ème et dernier étage T5 avec 3 chambres. Après un rafraichissement et une remise au goût du jour, cet appartement vous apportera un cadre de vie moderne et confortable avec orientation de la pièce de vie sur un parc ombragé. L'agencement de cet appartement a été judicieusement pensé pour optimiser l'espace, très grands placards dès l'entrée, une pièce buanderie astucieuse et discrète. Trois chambres de taille standard avec pour l'une d'entre elles un grand dressing. Le dernier étage et sa vue dégagée apporte une luminosité naturelle inondant toutes les pièces grâce aux grandes fenêtres et surtout la pièce de vie avec ses grandes baies vitrées donnant sur le balcon. La cuisine indépendante a été soigneusement aménagée et équipée avec des éléments fonctionnels, créant ainsi un espace pratique pour cuisiner. La salle de bain, actuellement équipée d'une baignoire pourra très bien laisser place à une douche à l'italienne pour la rendre encore plus fonctionnelle et contemporaine. Côté huisseries, toutes les fermetures ont été remplacées par des huisseries PVC avec volets roulants manuels. J'aime cet appartement car il laisse entrevoir une perspective d'aménagement très intéressante, son environnement calme et sa vue dégagée . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3660€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 413 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 252€/mois Nombre de lots : 364 dont 182 à usage d'habitation Taxe foncière : 1587 € Le prix de vente est de 65 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. REFERENCE: APT 240897 SEBASTIEN MALTERRE 07.89.01.92.70 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE smalterre@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr