APPARTEMENT DUPLEX QUARTIER SAINT JEAN DES VIGNES AVEC EXTERIEUR

EXCLUSIVITE CHALON SUR SAONE APPARTEMENT TYPE DUPLEX QUARTIER SAINT JEAN DES VIGNES Belle opportunité dans un quartier prisé à 10 minutes à pieds du centre ville, ce duplex de 100 m2 dans une petite copropriété horizontale située dans une impasse privative est un excellent compromis entre maison et appartement, il alliera la vie citadine sans les inconvénients de l'hypercentre. Le rez de chaussé est réservé à l'espace de vie avec une cuisine indépendante entièrement équipée et le salon séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse intime propice à la détente et à l'abri des regards (point d'eau pour un jacuzzi). L'étage accueille le coin nuit avec ses 4 chambres spacieuses et leur dressing, une salle de bain avec baignoire et douche. Cet appartement chaleureux ne nécessite aucun travaux: menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant , chaudière gaz neuve ... J'aime ce duplex pour sa proximité du centre ville, ses matériaux de qualité et son stationnement aisé (place de parking privative et garage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ - 1110€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 128 Kwh / m² / an DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1880 € Le prix de vente est de 219 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : APT 240793a Sébastien MALTERRE 07.89.01.92.70 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE smalterre@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr