Appartement à vendre, 4 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.32 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
SPECIAL INVESTISSEUR, CHALON SUR SAONE, appartement T4
Dans une résidence de standing construite en 2010, découvrez cet appartement T4 loué depuis l'origine, situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres. Un cellier permet un espace de rangement complémentaire.
Une place de stationnement couverte complète ce bien.
J'aime cet appartement car le locataire est en place depuis le début (investissement sécurisé) et la copropriété est récente donc pas travaux importants à prévoir par la suite.
DPE C : Estimation conso annuelle : entre 710 € et 1020 €
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Charges mensuelles : 95€
Taxe foncière : 1279 €
Pas de procédure en cours
Ophélia MORIN
06.24.26.29.59
IMMOBILIERE BORIOS
52 avenue Boucicaut
71100 CHALON SUR SAONE
omorin@immobiliereborios.fr
www.immobiliereborios.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceVA2010
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 217 925
Ophélia MORIN
Négociatrice en immobilier