Studio mansardé à créer

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, studio à créer.

Au cœur du quartier Boucicaut, dans une petite copropriété ancienne, calme et bien entretenue, découvrez ces deux greniers contigus offrant un véritable potentiel d'aménagement.

J'aime ce bien parce qu'il laisse libre cours à l'imagination.
Que vous souhaitiez créer un studio étudiant, un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif, tout est réuni pour concrétiser un beau projet.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des transports en commun, de la gare SNCF et du lycée Nièpce, dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte.

Les charges et la taxe foncière sont particulièrement faibles, un véritable avantage pour optimiser la rentabilité de votre investissement.

Une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.

Prix de vente : 12 000 €  frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

DPE ( Diagnostic Performance Energétique ) : non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Charges prévisionnelles mensuelles :  5€ / mois  
Taxe foncière : 24€
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots :  32 lots
Pas de servitude

Intéressé par cet appartement?

Contactez Patricia BORIOS dès maintenant pour programmer la visite : 07 86 73 09 27
pborios@immobiliereborios.fr
www.immobiliereborios.fr
IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE

 Inscription de l’agent immobilier au guichet unique des formalités d’entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI7101202100000000