T3 LUMINEUX & BIEN AGENCÉ

EXCLUSIVITÉ à CHALON SUR SAONE. T3 avec vue dégagée & garage privatif. Situé dans une copropriété de qualité, parfaitement entretenue, c'est un appartement de 78m² avec 2 chambres. Dès mon arrivée dans cet appartement, j'ai tout de suite été séduite par son agencement particulièrement bien pensé. L'espace nuit est parfaitement séparé des pièces de vie, offrant un vrai confort au quotidien. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, ce qui renforce cette agréable sensation d'espace. La cuisine, avec son coin repas, peut facilement être ouverte entièrement ou avec îlot central pour créer une pièce de vie encore plus conviviale, Côté nuit, 2 chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. En complément : une cave, un cellier en sous-sol et un box dans la copropriété, de véritables atouts au quotidien. J'aime cet appartement pour la luminosité omniprésente, l'optimisation des espaces et les nombreux rangements qui rendent cet appartement aussi pratique qu'agréable à vivre. Prix de vente : 100 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Réf : APT2603533 DPE D : Estimation conso annuelle : entre 1 460 € et 2 050 € Infos risques : www.georisques.gouv.fr Charges mensuelles : 190 € (chauffage, eau, gardien...) Taxe foncière : en attente € Pas de procédure en cours , 665 lots Intéressé ? Contactez Patricia BORIOS dès maintenant ! 07 86 73 09 27 pborios@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr Immobilière BORIOS 52 avenue Boucicaut, Chalon-sur-Saône