Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Châtenoy-le-Royal 71880

Exclusivité à CHATENOY LE ROYAL, maison de type 5 Commune du Grand chalon avec commerces, école, collège, médecins et transports en commun. Maison familiale de 117 M² sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée donne accès au premier étage, ainsi qu'au garage spacieux de 30 m². On y trouve également une partie indépendante potentiellement utilisable en gîte ou pour loger des invités, composée d'une pièce à vivre équipée avec cuisine d'été, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC Au premier étage, une cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon bien orienté où l'on peut mettre une table et ainsi profiter de l'extérieur. Ce salon est pourvu d'une cheminée récente qui vous apporte un confort supplémentaire et permettra de réduire vos dépenses de chauffage. L'espace nuit se compose de deux chambres. Implantée sur une parcelle de 520m² clôturée et arborée, deux abris de jardin viennent compléter ce bien. J'aime cette maison car elle dégage une ambiance familiale, elle est en bon état général, et après quelques travaux de rafraîchissement vous pourrez en faire une maison confortable où il fait bon vivre. DPE nouvelle version: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 318 Kwh / m² / an Consommation énergie finale : non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2700€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 258€ Le prix de vente est de 186 500€ Les honoraires sont à la charges du vendeur REF : MIT 080323 Béatrice VIALLE