Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Chalon-sur-Saône 71100

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, maison datant des années 50, avec 3 chambres et bureau. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, elle est fonctionnelle : une chambre + bureau de plain pied et 2 chambres à l'étage. Les fenêtres PVC double vitrage, l'installation d'une pompe à chaleur ( chauffage + climatisation ), la toiture neuve et isolée et les panneaux solaires apportent tout le confort thermique, et vous réduisez vos dépenses de chauffage. Le garage a été divisé afin de créer un cellier ce qui donne beaucoup de rangements à cette maison. Implantée sur une parcelle de plus de 600m², vous avez la possibilité d'ajouter une piscine ou d'agrandir la partie habitable. J'aime cette maison car elle a su évoluer avec le temps. Elle conviendrait aussi bien à un couple qu'à une famille. DPE nouvelle version : classification de performance énergétique ( DPE ) : E 294 Kwh / m² / an classification des émissions GES : E 9 kg CO² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Prix de vente : 164 300€ Les honoraires sont à la charge des vendeurs Taxe foncière : 1 122€ Ref annonce : MIT220919 Béatrice VIALLE IMMOBILIERE BORIOS 06.70.07.77.30 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE bvialle@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr