Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Champforgeuil 71530

EXCLUSIVITE à CHAMPFORGEUIL, maison des années 1930, pleine de charme et sans travaux. Les tommettes, le parquet, les poutres apparentes lui donnent une ambiance très chaleureuse. Composée de 4 chambres dont une avec douche et accès privatif, elle est idéale pour un bureau, un ado ou un logement BNB. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger. Les fenêtres PVC double vitrage et l'isolation extérieure neuve puisqu'elle a été installée cette année, vous apportent tout le confort thermique, et vous réduisez vos dépenses de chauffage. Le jardin bucolique de 1100m² est agréablement arboré et aménagé ( cabane en bois, mare, serre ). Un arrêt de bus à proximité permets aux enfants d'être très indépendants et de ne pas utiliser la voiture. J'aime cette maison car elle a du cachet, elle est fonctionnelle et sans travaux et le jardin invite à la détente. DPE nouvelle version : classification de performance énergétique ( DPE ) : D 179 Kwh / m² / an classification des émissions GES : D 38 kg CO² / m² / an Prix de vente : 236 000€ Les honoraires sont à la charge des vendeurs Taxe foncière : 942€ Ref annonce : MIT220921 Patricia BORIOS IMMOBILIERE BORIOS 07.86.73.09.27 pborios@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr