maison Architecte 6 chambres + bureau

Chalon sur Saône maison d'architecte avec 5 chambres + bureau Idéalement située à quelques pas des commodités, belle maison à l'architecture contemporaine de 262m², au calme et sans travaux. Le cadre bucolique et la qualité de la construction sont les atouts de cet ensemble de charme. La maison offre des volumes généreux et une grande luminosité. Au niveau principal, la vaste entrée donne accès à un espace de vie de 50 m² avec cheminée insert et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine dinatoire est indépendante et équipée . Une double suite de 36m² avec 2 chambres et salle d'eau est un réel atout pour accueillir vos invités. Un superbe escalier en chêne clair nous amène à l'étage. C'est autour d'un grand pallier pouvant faire office de coin lecture, que s'organisent la chambre et les 2 suites ( chaque suite disposant d'une salle d'eau ou salle de bains + wc ) et donnant sur un balcon. Pour finir, un grand bureau avec accès privatif, pouvant servir également de chambre d'amis et idéal pourquoi pas pour une profession libérale. D'autres prestations supplémentaires viennent s'ajouter au descriptif de base : Double garage avec portes électriques Portail électrique avec visiophone Alarme 18 panneaux photovoltaïques Fibre 8G Abri de jardin Cette maison à l'abri des regards, au cadre de vie exceptionnel à Chalon sur Saône est implantée dans un magnifique parc de 3000 m² aux essences variées. Perdez vous dans tous les différents espaces plus surprenants les uns que les autres. L'installation d'une piscine est envisageable et autorisé par le PLUI. J'aime cette propriété qui est confortable et spacieuse car elle convient à tout type de projet, que ce soit pour en faire une maison de famille, développer activité touristique ou une profession libérale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 208 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3326€ Le prix de vente est de 660 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : MIT 120323 Béatrice VIALLE 06.70.07.77.30 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE bvialle@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr