Maison 3 chambres

.EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, maison de type 5. Située dans un quartier calme et résidentiel, maison de 107m² avec 3 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille. Le séjour ainsi que les chambres sont agrémentés d'un parquet en chêne, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de la maison. La cheminée dans la pièce de vie créé une ambiance conviviale et cosy. La cuisine dinatoire s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour profiter de repas en plein air. Les combles aménageables représentent un potentiel d'extension non négligeable pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage leur espace de vie. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts, mais la maison est habitable immédiatement. L'espace extérieur de 550 m²est propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, un double garage est disponible pour le stationnement de 2 véhicules, le coin bricolage et la buanderie. J'aime cette maison située dans un quartier prisé car elle est très lumineuse, fonctionnelle et on s'y sent bien dès l'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210€-3050€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 324 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2113€ Le prix de vente est de 170 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : MIT 240171 Patricia BORIOS 07.86.73.09.27 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE pborios@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr