Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Marcel 71380

EXCLUSIVITE en 1ère couronne de CHALON SUR SAONE, maison en pierres . Située dans un quartier calme proche des commerces de proximités et des principaux axes . Cette maison agrémentée d'un terrain de 462 m2 se trouve au coeur d'un petit ensemble immobilier en cours de réhabilitation . D'une surface de 98m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie centrale autour de laquelle sont desservies les 3 chambres , la cuisine et la salle de bains. Un magnifique grenier aménageable complète l'ensemble. Possibilité de marier l'ancien et le contemporain en conservant les matériaux nobles existants.( carreaux de ciments, belle hauteur sous plafond ). Pour plus de confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC. J'aime cette maison pour son environnement, son cachet et surtout la possibilité d'en faire un joli cocon . Le prix de vente de cette maison en pierres est de 116 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2970€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 350 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : NC REFERENCE: MAIS 240272 SEBASTIEN MALTERRE 07.89.01.92.70 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE smalterre@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr