Maison 3 chambres + bureau + studio

CHALON SUR SAONE maison 3 chambres + bureau + studio Maison familiale située dans un quartier proche des commerces et des commodités. Elle saura vous charmer par ses prestations et ses fonctionnalités, de plus elle est habitable de suite. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un bureau qui peut également faire office de chambre, une buanderie/chaufferie, un cellier et un vaste garage où l'on peut aisément stationner son véhicule et stocker du matériel en toute sécurité. A l'étage, une cuisine dinatoire et indépendante récente, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne contemporaine, un salon/séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Sur le même pallier, les trois belles chambres donnent un espace de repos agréable pour toute la famille. Le plus de cette maison, un studio T1 Bis accessible indépendamment de la maison permettra d'accueillir vos proches, faire du airbnb ou encore aménager votre lieu de travail si vous avez une profession libérale. Le tout sur une parcelle bitumée sur le devant avec un jardin clos et un coin terrasse à l'arrière. J'aime cette maison car elle a su évoluer avec son temps et par son studio qui apporte un vrai plus à celle-ci. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 - 2600€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 189 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2689€ Le prix de vente est de 224 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : MIT 240484 Ophélia MORIN 06.24.26.29.59 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE omorin@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr