Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Saint-Martin-en-Bresse 71620

Dans un cadre paisible et rural, venez découvrir cette charmante longère d'environ 198 m2 entièrement réhabilitée. Située sur la commune de Saint-Martin-en-Bresse, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires pour une vie familiale épanouie, avec de nombreux commerces, un pôle santé et des écoles, de la maternelle au collège. Au rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon séjour, d'une cuisine provençale et d'une véranda. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une sensation de liberté, avec, d'un côté, une vue sur un petit aménagement paysager et, de l'autre, sur la terrasse et sa piscine couverte. L'étage, lui, est réservé à l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. De nombreuses annexes, dont une grange de 91 m2, laissent la possibilité à de futurs aménagements et 3 garages complètent cet ensemble immobilier. Huisseries en double vitrage bois, climatisation réversible à l'étage, cheminée avec insert fermé dans le salon. J'aime cette maison pour son environnement, ses volumes et son évolution possible. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799€ et 2433€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 135 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 259 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1583 € REFERENCE: MAIS 2503130 SEBASTIEN MALTERRE 07.89.01.92.70 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE smalterre@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr